Общая цена домов в Австралии составила более 4 размером ВВП страны или 7.3 трлн австралийских долларов или 5.6 трлн долларов США. Информация была предоставлена агентством Bloomberg. Накануне кризиса финансовой системы в США и Великобритании разница была гораздо менее существенной.
По информации Центрального Банка Австралии, общая задолженность домохозяйств в Австралии превысила 120% ВВП страны за первые 3 месяца 2017 года. Это высокий показатель, который уступает лишь Швейцарии и Китай. В Китае задолженность еще выше – 240%.
Свыше 60% от общего числа выданных австралийскими банками кредитов выданы в качестве ипотеки, исходя из данных Международного валютного фонда МВФ. Чтобы вы понимали, в Соединенных Штатах процент ипотечных кредитов от общего объема долгового рынка составляет лишь 30%, в Британии – не более 20%.
Данная ситуация может приводить к повышению рисков, ведь колебания цен на рынке недвижимости может приводить к существенным последствиям. К такому выводу пришел экономист работающий в Morgan Stanley Дэниэл Блейк. Задачей Австралии является снижение процента ипотечного кредитования на долговом рынке.